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  年化利率1.2%，房貸20年，每月繳款$20,000，問房貸總額？



現值

$4,265,556

=金流/利率*(1-(1+利率)^-期數)

利率

0.001

　

期數

240

　

金流

20000

　

函數現值

-$4,265,556

=PV(利率,期數,金流)

年化利率1.2%，房貸20年，貸款$5,000,000，問每月繳多少？



房貸金額

$28,132

=利率*6000000/(1-(1+利率)^-期數)

-$28,132

=PMT(利率,期數,6000000)

留言

  1. George2021年1月15日 下午5:51

    好 https://www.facebook.com/robertjcliu/posts/3976749985669533

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